Meulakkers 16

Instapklaar, energieeffizient und erstaunlich großzügig wohnen im geliebten Diever!

Suchen Sie nach einer gepflegten Zweifamilienhaus mit ausreichend Wohnfläche, moderner Ausstattung und zusätzlichen Möglichkeiten im Haus? Dann ist dieses aus dem Jahr 1994 stammende Haus auf jeden Fall eine Besichtigung wert.

Gelegen in einer ruhigen, grünen Wohngegend am Rand von Diever bietet diese Wohnung alles, was eine Familie oder ein Arbeitnehmer zu Hause sich wünschen kann. Dank der angebauten Gewächshaus können Sie das ganze Jahr über extra Wohnfläche und viel natürliches Tageslicht genießen. Eine wundervolle Stelle, um sich zu entspannen, den Garten zu genießen oder gemütlich zusammenzukommen.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren an wichtigen Stellen modernisiert. So wurde 2024 eine stilvolle, moderne Küche installiert und die 20 Solarpanels (2020/2021) sorgen für eine geringe Energiekosten. Das Energiesiegel A wurde zudem noch vor der Installation der Solarpanels festgestellt, wodurch die Wohnung in der Praxis noch energieeffizienter ist.

Der Wohnraum ist herrlich hell und bietet ausreichend Platz für beides, eine großzügige Sitznische sowie eine gemütliche Essnische. Über die Schiebetüren in den Garten gelangen Sie direkt in den Hinterhof, wodurch Innen- und Außenbereich perfekt ineinander übergehen.

Auf der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer. Die zweite Etage, über eine feste Treppe erreichbar, bietet hervorragende Möglichkeiten für die Realisierung eines vierten Schlafzimmers, Homeoffice, Hobbyraums oder Sportraums.

Ein besonderes Plus ist die ehemalige Garage, die 2024 vollständig isoliert und in eine multifunktionale Räume mit eigenem Eingang und Toilette umgebaut wurde. Ob Sie nun ein Homeoffice, Praxisraum, Salon, Hobbyraum oder Spielzimmer wünschen; diese Räume passen sich problemlos Ihren Wohnwünschen an.

Die Lage ist ebenso attraktiv. In kurzer Walking-Distance befindet sich das gemütliche Zentrum von Diever, Schulen, Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Darüber hinaus liegen die wunderschönen Naturschutzgebiete des Drents-Friese Wold und des Dwingelderveld fast um die Ecke.

Besonderheiten
• Baujahr 1994;
• Moderne Küche aus dem Jahr 2024;
• 20 Solarpanels (2020/2021);
• Energielabel A (ausgestellt vor der Installation von Solarzellen);
• Drei Schlafzimmer mit Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer im zweiten Stock;
• Royale Serre als Verlängerung des Wohnzimmers;
• Mehrzweckraum mit eigenem Eingang und WC (2024);
• Ideal für die Arbeit zu Hause, Hobbys oder als Praxisraum;
• Ruhevolle Wohnlage in der Nähe des Zentrums und der Natur.

Suchen Sie eine Wohnung, in der Raum, Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität zusammenkommen? Kontaktieren Sie uns gerne, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir zeigen Ihnen diese vollständige Wohnung gerne persönlich.