Meulakkers 16

Instapklaar, energiezuinig én verrassend ruim wonen in het geliefde Diever!

Bent u op zoek naar een verzorgde twee-onder-een-kapwoning met volop leefruimte, een moderne afwerking én extra mogelijkheden aan huis? Dan is deze woning uit 1994 absoluut een bezichtiging waard.

Gelegen in een rustige, groene woonwijk aan de rand van Diever biedt deze woning alles wat een gezin of thuiswerker zich kan wensen. Dankzij de aangebouwde serre geniet u het hele jaar door van extra leefruimte en veel natuurlijk daglicht. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de tuin of gezellig samen te komen.

De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Zo is in 2024 een stijlvolle, eigentijdse keuken geplaatst en zorgen de 20 zonnepanelen (2020/2021) voor een lage energierekening. Het energielabel A is bovendien nog vastgesteld vóór de plaatsing van de zonnepanelen, waardoor de woning in de praktijk nóg energiezuiniger is.

De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Via de openslaande tuindeuren loopt u direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte.

Een bijzonder pluspunt is de voormalige garage, die in 2024 volledig is geïsoleerd en verbouwd tot een multifunctionele ruimte met een eigen entree en toilet. Of u nu een kantoor aan huis, praktijkruimte, salon, hobbyruimte of speelkamer wenst; deze ruimte past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan.

De ligging is eveneens aantrekkelijk. Op korte loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Diever, scholen, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast liggen de prachtige natuurgebieden van het Drents-Friese Wold en het Dwingelderveld vrijwel om de hoek.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1994;
• Moderne keuken geplaatst in 2024;
• 20 zonnepanelen (2020/2021);
• Energielabel A (afgegeven vóór plaatsing zonnepanelen);
• Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
• Royale serre als verlengstuk van de woonkamer;
• Multifunctionele ruimte met eigen entree en toilet (2024);
• Ideaal voor werken aan huis, hobby of praktijkruimte;
• Rustige woonlocatie nabij centrum en natuur.

Zoekt u een woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en flexibiliteit samenkomen? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze complete woning graag persoonlijk zien.